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小区办住宅土地使用证的程序是：办理人带齐所需资料，在相关办证窗口递交资料、收件、审件 ， 领取个人土地登记立案表 ， 持收件单到窗口查询，在档案簿上签字，持缴费单缴费，回到窗口领证 。
【法律依据】
根据《土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度 。
【小区怎样办住宅土地使用证】依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯 。
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