【开发商拿不到预售证能认筹吗】认筹指的是开发商在销售楼盘的过程中，运用的一种促销手段，通常情况，认筹都是在房地产开发商未取得预售证时采取的行为，但是根据《城市房地产管理法》，商品房预售应当取得商品房预售许可证明，另外，《商品房销售管理办法》第二十二条明文规定，不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用，所以预售行为实际上是违法的 。开发商通过认筹的方式，有可能给自己的楼盘营造一种销售火爆的现象，同时使购房者产生恐慌心理，把理性的买房行为转化为感性的行为 。一般情况下，开发商在认筹阶段 ， 会通过买房优惠的方式，来让购房者交一定金额的认筹金，给自己买了个优先选房的资格 。有的开发商还会让购房直接选出自己满意的房子 。等到开盘时，与购房者直接签购房合同 。
推荐阅读
- kindle可以退货吗
- 50选一多久能拿到铁牌
- 借钱后找不到人怎么办
- 猪八戒手上拿的是什么
- 微信附近人为什么看不到我 微信附近人怎么看不到我
- 加拿大多伦多的龙卷风是真的吗
- 集体土地开发商购买可以使用多久
- 2019年洛克王国土灵石怎么拿
- 加拿大高中有哪些
- 什么是学位证 你拿到了吗