2018首套房利率上调对已贷款的是没有影响的 。因为在首套房利率上调时 ， 那些已贷款的都在进行月供还款，所以那些正在还款和还款后的人来说 ， 首套房利率上调是没有什么影响的 。
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首套房利率为什么会上调
银行利率的上浮主要是银行资金成本的提高 ， 为了维持一定的利润，就会在一定幅度内上调房贷利率 。而且现在很多人都不会把钱存储在银行，导致银行的吸储能力下降 ， 所以为了改变这一现象就要提高利率 。
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