离婚按揭房产如何分割

如果是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷的,则该房产属于房产首付支付方所有,但对于共同还贷部分应当补偿对方 。
如果是婚后按揭的房产,属于夫妻共同财产,如果尚未取得房产证的,由双方自行协商怎么分割,协商不成由法院判决 。但法院不宜判决房屋所有权归属,可以先判决房产归一方使用,等取得房产证后再另行提起诉讼分割 。如果已经取得房产证了,则正常判决即可 。
【法律依据】
【离婚按揭房产如何分割】《民法典》第一千零八十七条,离婚时 , 夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护 。(《民法典》生效时间为2021年1月1日) 。

    推荐阅读