我们在之前的文章中提到过 ， 由于居家办公趋势减弱 ， 英国大城市中心的房价涨幅已超过郊区 ， 首都伦敦最为典型 。
全球房价排名2022最新排名（全球房价排名前十）
Halifax最新数据显示 ， 相比于2022年1月 ， 伦敦市内各区9月的平均房价上涨了6.8%至612,582英镑；而伦敦外围地区房价同期仅上涨4.6% 。
无论市区和市郊谁的涨幅更大 ， 有一点可以肯定：在新一轮房价上涨后 ， 伦敦的“百万英镑社区（房价超过100万英镑的区域）”越来越多了 。
英媒统计指出 ， 在伦敦274个邮编区里 ， 共有113个邮编区的房产平均总价达到100万英镑及以上 ， 比例为41% ， 而十年前这一比例只有24% 。
数据还显示 ， 伦敦1区所有地区的平均房价早在2017年就跨过100万英镑的门槛了 ， 伦敦“百万英镑社区”正在扩散到边缘的6区 。
英媒还整理出了2022年伦敦6大新晋“百万英镑社区” ， 它们分别是：
1.Wapping（TowerHamlets；伦敦2区）
2.BethnalGreen（TowerHamlets；伦敦2区）
3.Acton（Ealing；西伦敦3区）
4.WestEaling（Ealing；西伦敦3区）
5.Cricklewood（伦敦西北3区）
6.Northwood（Hillingdon；伦敦西北6区）
下面 ， 我们就来分别看看 。
2022年 ， 伦敦新增6个“百万英镑社区”
1.Wapping
Wapping坐落于东伦敦2区的TowerHamlets ， 毗邻泰晤士河北岸 ， 属于一区和二区交界处 。TowerHamlets也是金丝雀码头所在地 ， 是伦敦主要的商业区之一 。
【全球房价排名前十 全球房价排名2022最新排名】Wapping是一个由码头改造而成的居民区 ， 当地平均房屋总价已从2021年的972,840英镑上涨至最新的109万英镑 。
因为和金融城及金丝雀码头的通勤距离较短（地铁10分钟左右） ， 许多金融业人士都寻求在这里购买房产 。
Wapping也紧邻旅游景点塔桥和伦敦塔 ， 沿着泰晤士河散步 ， 风景十分优美 。
以下是Wapping地区一个新开发的公寓项目 ， 小户型总价72.5万英镑起 。
2.BethnalGreen
BethnalGreen同样位于TowerHamlets ， 在新加入伦敦“百万英镑社区”的6地之中房价涨幅最大 。
当地平均房价从2021年的894,580英镑 ， 上涨到2022年的103万英镑 。
BethnalGreen曾是伦敦的一个以农贸和纺织业为主的地区 ， 当地交通极为便利 ， 有一个地铁站和两个火车站 ， 距离利物浦街和伦敦金融城商业区也很近 。
近年来 ， 东伦敦的房价伴随地区发展不断上涨 ， 除了上面提到的Wapping和BethnalGreen ， Hackney的LowerClapton和VictoriaPark平均房屋总价也在2021年突破了100万英镑 。
3.Acton
Acton位于西伦敦3区Ealing ， 有三条地铁线在此经过——Central/District/Piccadilly 。
该地区平均房屋总价在2022年升至104万英镑 。
2022年 ， Ealing区政府还批准伦敦交通局（TfL）在Acton进行一项全新的开发项目 ， 将建设一系列新住宅、酒店、办公区和餐饮零售区 。
下图显示的是Acton的一栋5卧半独立别墅 ， 标价147.5万英镑 。
4.WestEaling
WestEaling同样位于Ealing ， 平均房屋总价在2022年升至105万英镑 。
这里房子普遍比较大 ， 很多带有花园 ， 周边环境优美 ， 因此更受寻求较大生活空间的家庭的欢迎 。
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