有两种还贷方式 ， 公积金还月供一般称作冲还贷 ， 分为年冲和月冲 ， 意思是 ， 一年还一次或是每月还一次 。
年冲是指每年一次性提取住房公积金账户余额还贷款本金 ， 还贷后 ， 每月的月供还需要使用客户的自有资金 ， 不可以再使用公积金帐户里的钱 。
月冲是指每月直接从公积金账户中提取公积金抵扣当月贷款本息 ， 如果提取的公积金金额不足时就要自己补足还款金额 。
相较于年冲 ， 月冲不仅可以抵扣公积金的贷款本息 ， 还可以抵扣商业性的贷款本息 ， 是比较划算的 。但是需要注意的是 ， 年冲和月冲只能二选一 ， 如果想改变方式则需到贷款银行具体办理 。
【住房公积金怎么还月供】年冲是一年一次性还款 ， 每月的月供还是要居民自费 ， 相对来说压力会大一些 ， 年冲适合资金充足 ， 月供压力不大的居民 。月冲可以抵扣月供 ， 贷款人的还款压力会相对减少 ， 适合工作稳定 ， 但是还贷压力较大的人群 。
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