房客未经房东同意转租房屋犯法吗


房客未经房东同意转租房屋犯法吗

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是犯法的 。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持 。
《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失 。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同 。
【房客未经房东同意转租房屋犯法吗】第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外 。

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