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保障房租赁时的注意事项有：
1、需有正确的法律行为，所谓正确的法律行为是指租赁双方应该签订书面合同；
2、调查检验，无论出租方或是承租方，在签订租赁协议之前，都应对彼此的资信情况进行调查 。
【法律依据】
【保障房租赁时的注意事项有哪些】根据《城市房屋租赁管理办法》第四条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租 。
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