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1、由于政策因素 ， 住宅在当前严厉的限购限贷政策下 ， 已将没有购房资质的群体拒之门外 。而有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡 。
2、公寓的建筑面积普遍偏小 ， 目前市场上的产品大多在30~50平左右（但也有100平以上），而且单价与住宅相比也相对低一些 ， 总价一般不高 ， 购置门槛低 。
3、因为公寓的土地性质是商业用地，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司 。这一点相对住宅相比，公寓的选择更加多元化 。
4、公寓往往伴随着城市综合体，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套家门口上班，不用挤公交，节省时间成本 。家门口生活，购物餐饮娱乐一应俱全 ， 方便快捷高品位 。生活工作两不误、从容惬意 。
5、公寓住宅功能齐全，这里麻雀虽?。?五脏俱全”，客厅、卧室、卫生间、书房、储物间等一样不少，既节省了资金 ， 也可以保证住户的生活质量，不管是用来出租还是出售，由于配套设施完善，客户拎包即可入住 ， 非常方便 。
【买公寓房的优点是什么】6、公寓面积虽然较?。绕鸫蠡屠此? ，反而有一种都市时尚感 ， 很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界 。而且较小的户型，平时打扫收拾的麻烦也少了很多，很适合年轻的情侣和新婚小夫妻居住 。
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