【贷款最多能贷多少年有限制吗？贷款最多能贷多少年是否有限制？】贷款最多能贷多少年有限制吗？贷款的年限与贷款种类、金额以及贷款者自身的情况有直接关系 ， 以房贷为例 ， 我国的银行以及金融机构对房贷的年限有明确规定 ， 贷款的最高年限是三十年 ， 另外一个规定就是贷款人年龄与贷款的年限之和不能超过七十年 。
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商业贷款对住房贷款的年限有具体的计算方法 ， 它是根据个人的年龄来计算的 ， 其中男性不超过65岁 ， 女性不超过60岁 。比如男性贷款者目前的年龄是50岁 ， 那么他能贷款的最长年限是15年 ， 同时 ， 不同的银行对贷款的年限规定也有差别 ， 一般新房的贷款年限为三十年 ， 而二手房的贷款年限只有十五年 。
如果采用公积金贷款的方式 ， 贷款期限最长也不超过30年 ， 借款人年龄不超过国家法定退休年龄 ， 也就是男子不能超过60周岁 ， 女子不能超过55周岁 。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的 ， 可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限 。所谓组合贷款是指将商业贷款也公积金贷款组合到一起的一种方式 ， 组合贷款时 ， 贷款期限均不超过法定退休年龄 ， 商品房最长贷款期限为三十年 ， 私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年 。
最专业的贷款平台指出：二手房贷款属于贷款中比较特殊的一种 ， 金融机构对二手房贷款也有明确的规定 ， 比如二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年 ， 二手房的房龄不能超过15年 ， 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限 ， 贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁等等 。因此 ， 贷款的年限没有固定的标准 ， 要根据贷款的种类和个人的具体情况而定 。有贷款需求 ， 可以根据个人情况在官网申请 。
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