新房收房时有哪些注意事项 1各种收房资料要齐备 业主到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件一是建筑工程竣工备案表，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据 。
新房交房注意事项细节有注意查验房屋住宅质量保证书住宅使用说明竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，并索要管线分布竣工图等法律依据商品房销售管理办法第七条商品房现售，应 。
1交房时间交房的时候，一定要注意一下交房时间是否已经逾期，若已经逾期的话，则可以根据实际情况和合同约定来进行执行，或者是拒绝交房交房逾期一般有两种，一种是合同约定的交房时间已经到了，但是开发商并没有通知业主 。
交房须知 第一，经过验收合格后才可交给房主使用没有验收或验收不合格的不可交给使用 第二，竣工验收申请，竣工后，房地产向当地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出 第三，公共安全，房地产开发主管部门 。
5注意五先验房再办理手续目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其 。
【交房注意的事项有哪些】
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