贷款额度的计算1.限高
和公积金的缴存一样 ， 为了照顾大多数人的利益 ， 贷款也是限制了最高额度的 ， 一切的计算都要在最高额度以内进行 ， 超过的部分都是无效的 。以下是统计的几个重点城市的个人最高贷款额度 ， 北京120万、深圳50万、西安60万、南京50万、天津60万、武汉70万、福州50万、成都40万 ， 以上城市房价至少1万/平米以上 ， 在深圳50万差不多能买10个平方 ， 剩下的自己付首付真的不现实 。购房者要提前考虑这个问题 。
2.两个维度
按照还款能力确定
贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款期限；
举个例子 ， 假如每个月缴存2000元 ， 比例为24% ， 贷款20年 ， 贷款额度的计算公式为：2000/24%*35%*12*20=70万
按照公积金缴存时间和缴存基数
贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数 。公积金缴存账户必须为正常缴存账户 。以题主余额9万元为例 ， 贷款额度：9*20*1=180万
下表为缴存时间系数
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