1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度 = [（借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] × 12（月）× 贷款年限 。其中月工资总额 = 公积金月缴额 ÷（单位缴存比例 + 个人缴存比例）；
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例 。其中贷款比例根据不同类型来确定 ， 一般来说 ， 购买房屋的建筑面积超过90平方米的 ， 贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的 ， 贷款额度不得超过所购房款的80% 。
3、按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的 ， 且符合其申请条件的 ， 最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的 ， 且符合贷款申请条件的 ， 贷款最高限额为70万元 。
【公积金贷款额度的计算方法】4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 × 20 。
推荐阅读
- 查住房公积金的方法
- 公积金余额如何查询呢
- 成都租房提取公积金政策介绍
- 买房什么情况不能贷款
- 助学贷款什么时候发放 助学贷款是什么时候发放
- 公积金的提取方法是什么
- 连云港市住房公积金提取流程是什么
- 公积金贷款的条件有哪些
- 怎么去提取住房公积金
- 农户贷款怎么还款