楼顶渗水怎么办 _生活百科

楼顶出现漏水，需要及时处理好，以免后期使用受到影响。而楼顶渗水怎么办，现在我们一起来看看吧。
楼顶渗水怎么办
1、要是商品房，是有五年的楼顶防水层质保，只要这个时间段内，出现的漏水，且非人为造成的，那么可以联系开发商进行处理。注意，尽可能让开发商快行处理，以免拖延时间，一旦时间超出保质期，就非常麻烦了。

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2、如果说，商品房楼顶漏水，并且是人为因素造成的，这时开发商是不会给予维修的。一般来说，是谁损坏的，由谁负责。要是施工人员操作不当，那么该部分的损失，需有施工人员进行负责。而若是无法找到损坏人员，则由整栋楼的业主分摊维修费。
3、要是房子的产权是属于单位的，如福利房、自建房，那么在楼顶漏水后，需联系后期部门或者福利部门，申请房屋楼顶的维修。若是后勤维修比较慢的，可以先自行维修，产生的费用再上报至相关部门报销。