贷款买房房产证什么时候能拿到 _云知道

目前来说大部分的买房者都是比较喜欢买商品房的，而且在商品房买了之后就可以办理房产证了，但是办很多时候贷款是需要把证抵押在银行，那么贷款买房房产证什么时候能拿到呢?下面就跟着编辑一起去看看吧。

一，贷款买房房产证什么时候能拿到?
要看买的是什么类型的房，要买的是现房或者是二手房的话，签好协议90日内可以拿到房产证。若是期房的话，通常在拿到房子的钥匙之后的90日内就可拿到证。但是如果办理了按揭业务的话，证会被抵押到银行，要等到贷款还清之后才能拿回。

二、贷款买房的注意事项
【贷款买房房产证什么时候能拿到】1、最好是根据自己的能力来申请贷款，并不是借的金额越大就越好，因为之后还是要还钱的，不但如此还要支付一定的利息，要是你贷款的时间越长金额越大，也就是代表着所要支付的利息也会越多，从而会增大还款压力，最终会影响到之后的生活品质。
2、要提前把各种所需要的证件还有资料都给准备好，需要注意的是，如果存在信用卡不良还款记录的话，很有可能会对贷款造成影响，最好是要及时的去申请清除或者是开好相关的证明。

3、一定要提供真实的资料，如果要是提供了假的资料，可能带来特别严重的影响。听的话只是无法过审，没办法贷到款的话，可能有可能会因此要承担违约责任，支付给开发商一定数额的违约金。
4、现在还款分为等额本金、等额本息，前者的话每个月还款的压力会比较小一些，但是它总体的利息会更高，而后者的话利息虽然少一些，但是每个月需要还的数额较大压力也会更大。