买房过程是比较漫长的 ， 中间有一系列的流程和手续 ， 包括看房、选房、下定金、签合同、付首期房款等等 ， 需要严格按照这个流程来进行 ， 否则就容易出现不满意房子了 ， 想退款又行不通等风险问题 ， 那么交了首付没签合同能退吗？下面就随专家一起来了解看看吧 。
一、交了首付没签合同能退吗
通常可以退 ， 需要提供相关收据 ， 并与开发商协商解决 。因为没有签订合同 ， 没有生成法律效应 ， 只要有收据是可以退款的 ， 但是容易存在一定的风险 ， 有不少开发商会一直拖延退款 ， 而且购房者交纳的定金一般是无法退回的 。
二、买房交首付要注意哪些问题
1、注意房屋产权问题
买房交首付之前 ， 一定要再次确认房屋的产权问题 ， 因为这个问题非常关键 ， 故而需要一再确认 ， 否则在支付首付款之后 ， 出现五证不全、无法办理房产证等问题时 ， 就无法维权了 ， 特别要避免购买到小产权的房子 ， 它是无法过户、无法落户的 。
2、注意合同细节
购房中 ， 一定要签订房产交易合同后才能支付首付款 ， 故而需要先对签订是合同细节方面进行仔细查看 ， 包括房屋面积、房子单价、房子质保期等等 ， 这些都是很关键的 ， 要保证没有超出事实之外的情况 ， 否则就构成违约 。
3、注意交房日期
这个时间是一定要确认在合同中的 ， 特别是购买期房的话 ， 房子尚是在建状态 ， 中途有可能出现很多意外情况 ， 房屋质量也难以避免 ， 交房日期就是一个基础保障 。
【交了首付没签合同能退吗】编辑
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