保障房可以贷款吗 _生活百科

保障性住房在现如今的房地产市场中占据重要的一块，是政府为有住房困难的中低收入群体带来的福利之一，保障房是受到一定限制的，包括价格、租金、面积、申请条件等，作为保障性住房，相较于市场中的商品房来说价格肯定是要低一些的，但是总价对于很多购房者来说依旧是一道槛，那么保障房可以贷款吗？下面就随专家一起来了解看看吧。

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一、保障房可以贷款吗
保障房是可以贷款购买的，只要符合住房公积金相关贷款申请条件的购房者，其具备购买保障性住房的资格，都是可以贷款购买的，不过保障房一般是仅限于住房公积金贷款，而且要求开发商要办好相关的销售、贷款等手续，其首付比例不能低于房产总价的20% 。

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二、保障性住房包括哪些
1、经济适用房
经济适用住房就是典型的保障性住房之一，采用政府划拨土地、免收城市基础设施配套费等方式来建设，而且税收也有一定的优惠政策，其对象为具有一定支付能力的低收入、住房困难等群体。

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2、廉租房
【保障房可以贷款吗】廉租房，顾名思义就是租金低廉的租赁性房产，其产权为政府、机构等拥有，采取核定租金租赁给低收入的家庭，廉租房是只租不售的，因此没有产权，对于低收入者、居住困难者是很受欢迎的选择，与公租房是很类似的。
3、定向安置房
安置房一般是对城市规划中被拆迁住户进行安置所建的房屋，同样是保障性租房的一种。