由于房产价值比较高 ， 所以在购房的时候 ， 一般会先付首付 ， 并签订合同 ， 保障双方权益 ， 对此 ， 付首付签合同注意事项有哪些?一起来看看 。
一、付首付签合同注意事项有哪些
1、注意开发商五证是否已经齐全 。2、注意要用规范的合同文本 ， 并将合同进行备案 。3、注意付首付用到的所有证明文件均是合法有效的 。4、注意在合同中约定好交房的条件和期限 ， 尤其是期房 。5、注意合同中应明明付款金额及时间 ， 并用大小写金额同时记录 。6、注意在合同中明确注明双方的违约责任 。
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二、新手购房需要考虑哪些问题
1、考虑购房费用
因为现在各地的房价都比较高 ， 所以购房的费用是不容小觑的 ， 尤其是一些比较豪华的地段或者学区房 。因此 ， 购房者在购房时 ， 需要先了解各个地区的房价 ， 然后核算一下自己的经济能力 ， 看能够在那个地方购房 ， 最后再选择适合的户型和房子 。
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2、考虑房屋户型
在购房者选择户型的时候 ， 一般会根据家庭成员人数来考虑 ， 比如一家三口 ， 选择两房正好 ， 但后期如果有新增家庭成员 ， 就会变得拥挤 ， 甚至可能需要重新买房 ， 而选择三房就会比较宽松 ， 但购房的价格会比二房贵许多 ， 并且装修也会是一大笔钱 。
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3、考虑政府的规划
正常情况下 ， 如果经济条件充裕 ， 一般会建议选择发展成熟的中心区 ， 但这样价格肯定会很贵 ， 多数购房新手比较难 ， 而价格便宜的地段 ， 出行或者生活配套又会比较差 ， 所以购房者可以了解政府未来规划 ， 然后在规划范围内购房 ， 价格实惠 ， 后期还有很大的发展机会 。
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【付首付签合同注意事项有哪些】
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