在我们生活中,选购房屋是有很多手续和流程的,现在的房地产市场有着各种买卖房屋的交易,有很多买了二手房之后,由于各种的原因不想要了,想再次卖出去,因此想要了解买首套二手房的一些税费 。接下来,编辑就为大家介绍买首套二手房要交哪些税?
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【买首套二手房要交哪些税】买首套二手房要交哪些税
需要缴纳7种税费,分别是营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费(工本费),其中营业税、个人所得税是由卖方缴纳,印花税买卖双方各一半,其他费用由买方缴纳,不过在实际交易中,通常卖方缴纳的税费都由买房承担 。
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买二手房注意事项
1、核实卖方身份选择可靠中介
要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的方,确保交钱后能顺利过户,过户后房与款两清 。买二手房注意事项之一是如果选择中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的“两证”,一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书 。
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2、核实房屋是否允许买卖,确保信息真实
需要在签字之前确定房产证、身份证、签署合同人要统一 。基本信息以产权证上注明的为准,包括地址、门牌号、面积、户型等等,一定要严格填写 。其是面积,一定要对照清楚,赠送的面积在合同的“其他条款”中注明 。
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