物业进入老旧小区流程是什么 _生活百科

说到小区物业，相信大家都不陌生。业主支付服务费用，而物业人员则为业主提供养护、管理、维修等服务。长期以往，谁也离不开谁。那么物业进入老旧小区流程是什么呢？物业管理费包括哪些？带着这两个问题我们一起来看看吧！

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物业进入老旧小区流程是什么：
首先需要签订《物业服务合同》和《物业承接查验协议》;其次对物业办公区进行布局和装修，并购置相关物业办公用品及人员的招聘、培训工作; 接着检查小区内的各项配套设施，并办理交接手续；最后对于交房、装修阶段的返修及房屋钥匙分配等问题进行安排。

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物业管理费包括哪些:
1、公共配套设施的维护保养费用，如外墙、楼梯、步行廊、消防系统、保安系统、电话系统等设施。
2、聘用小区物业管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。小区内公用照明、喷泉或者草地淋水等的费用，一些机械及器材购买的支出。还有公共电视接收系统及维护费用，以及其他为管理而发生的合理支出。