房产抵押贷款不动产证要押在银行吗 _生活百科

大家都知道买房方式有很多种，房产抵押贷款就是其中一种，那么，房产抵押贷款不动产证要押在银行吗？房产抵押贷款的条件是什么？房产抵押贷款申请资料有哪些？房产抵押贷款办理流程是什么？下面跟随编辑一起看看吧。

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【房产抵押贷款不动产证要押在银行吗】一、房产抵押贷款不动产证要押在银行吗
房产抵押贷款不动产证要押在银行，银行在放款前，都会将不动产证作为抵押，避免借款者重复抵押贷款等情况的发生，贷款已结清的，方可取回不动产证;不按期偿还贷款的，银行则有权将抵押物进行拍卖，用拍卖所得款偿还清贷款。
二、房产抵押贷款的条件是什么
1、所抵押房屋的产权要明确、清晰。
2、所抵押的房屋符合国家规定的上市交易的条件。
3、所抵押的房屋未列入当地城市改造拆迁规划。
4、房屋未做任何其他抵押。
5、房龄和贷款年限加起来不得超过40年。
6、有经房产部门、土地管理部门核发的房产证、土地证。

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三、房产抵押贷款申请资料有哪些
1、权利人及配偶的身份证、婚姻证明或者未婚证明。
2、房产证、土地证
3、收入证明、财产证明(股票、基金、现金存折、车辆行驶证等)
4、房产内还有银行贷款的,应提供原贷款合同和最后一期的银行对帐单。

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四、房产抵押贷款办理流程是什么
1、备齐资料
包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同以及近6个月的银行流水账单等。
2、银行审核
银行对借款人的身份证明、贷款申请、购房合同等证明资料进行审核。
3、产权证收押
银行将借款人的房屋产权证、有价证券等财产证明作为抵押。
4、签订合同
借款人与银行签订住房抵押贷款合同，并进行公证。
5、放贷
银行将贷款转入购房合同中指定的售房单位或建房单位。