小区的容积率是什么意思 _云知道

大家买房的时候除了关注房价以外，还要观察房子的位置以及交便状况等。此外还要注意小区的容积率，不过很多首次购房的朋友们都没有听说过容积率，那么小区的容积率是什么意思呢？容积率的标准是多少呢？接下来，编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

小区的容积率是什么意思
它指的是小区所有的面积和跟实际占地面积的比值，容积率的高或者低关系到建造成本的高低，还和小区居住的舒适度息息相关。本来高层住宅的容积率不能低于五，多层住宅的不能低于三，这样才更加合理，不过现实中很多小区都达不到这个标准。

容积率的标准是多少
1、通常，独立别墅的是零点二到零点五之间，六层以下的住宅楼是零点八到一点二之间，排练别墅的话是零点四到零点七左右，楼层在十一层以上的小高层住宅是在一点五到二点零之间，楼层在十八层以上的高层住宅是一点八到二点五之间，楼层在十九层以上的高层住宅是在二点四到四点五之间。假如小区的容积率低于一点零的话，那属于非普通住宅。