市面上经常可以见到清退房 ， 因为是前一任购房者退回的房子 ， 所以很多业主都不敢买 。到底 ， 房子清退是什么意思？下面一起来简单了解一下吧 。
一、房子清退是什么意思
意思是指购房者已经按照流程和规定支付房屋定金 ， 但后期因为资金或其他原因 ， 导致交易无法正常进行 ， 此时 ， 开发商会按照约定的比例 ， 将部分定金退还给购房者 ， 并将此房再次投放到交易市场中 。
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二、房子清退的原因有哪些
1、房屋稀有
一般在购房者交完定金之后 ， 如果开发商没有违约情况 ， 定金是不能够退回的 ， 而清退房 ， 开发商会根据约定 ， 退还部分定金 ， 所以当楼盘出现清退房屋时 ， 很可能是因为该楼盘的房源比较稀缺 ， 或者是该房源是这个地方的必备房源 ， 开发商不愁卖不出去 。
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2、房屋性价比高
作为清退房源 ， 与普通的商品房相比 ， 性价比会比较高 ， 而且选择性也会更大 。但这也不是肯定的 ， 不是被清退的房屋就一定好 ， 或者被清退的房子 ， 就一定适合下一个购房者 ， 所以一定要认真考虑清楚 。
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三、购房需要考虑哪些因素
购房者在购房的时候 ， 首先要看开发商资质 ， 避免出现烂尾 ， 其次一定不要受优惠、便宜等因素的干扰 ， 确定是适合自己的房源后 ， 才能下订单 ， 并且需要签订正规的认购合同 ， 最后 ， 要严格按照规定要求 ， 对合同进行网签和备案 ， 避免出现一房多卖等情况 。
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【房子清退是什么意思】
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