解困房如何转商品房 _云知道

从近几年的房地产市场来看，政府为了让更多的人住上房屋，建造了不少的房子，比方说公租房、解困房、廉租房等等，这些让很多较为贫穷的人也能有一套居住场所，那么解困房如何转商品房呢？下面就随编辑一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

解困房如何转商品房
首先提前准备好资料，比方说双方的身份证、产权证、购房原始发票、交易合同、银联卡等等；然后到当地的房产交易中心咨询台领表格填写、排契税队伍以及排过户队伍；最后交契税、印花税以及土地出让金，办理过户即可。

解困房申请条件有哪些
1、首先申请者家中应持有政府所发的《职工家庭特困居住证》或者相关部门所核发的《最低生活保障社会救济金领取证》。
2、家庭所有成员的人均居住范围低于8平米以下的，如果是拆迁安置的家庭，需在本地没有其它住房以及所得钱财安置款无法购买人均居住范围12平方米的经济适用房。

房屋买卖注意事项有哪些
【解困房如何转商品房】1、注意审核土地使用权是否存在抵押
在购买前，一定要注意查看所购住房是否存在抵押，因为在现实生活中，许多开发商为了融资，会将土地权抵押给银行进行项目开发，而在出售时如果销售人员隐瞒这种事情，将会对购买者造成法律障碍，从而影响购买者的顺利购房。
2、仔细审核开发商的法定手续和相关证件
对于一个楼盘的售卖来说，它需要提前准备好许多的手续，比方说土地使用权证书、施工许可证、预售证等等，所以在买卖时要尤为注意开发主体名称、开发土地用途、开发土地范围等必须相互一致。