购房者所购买房屋的房屋产权通常都是有年限的 ， 产权年限到了以后 ， 很多人不知该怎么办 ， 那下面来了解下房产证到期后怎么办？购房应注意什么产权问题？
一、房产证到期后怎么办
到期之后会自动续期 ， 这样就依然可以继续获得住房土地的使用权了 。业主只要提前1年时间 ， 准备齐全相关的资料 ， 前往相关部门申请续期就行了 ， 缴纳相关费用之后 ， 业主就具有继续居住的权利 。
二、购房应注意什么产权问题
1、产权的真实性
购买的是二手房 ， 在买房时 ， 大家不单要检查对方的房本 ， 核实房本的真实性 ， 还有需要前往所在地的房产部门进行查询 ， 这样才可以保证房屋产权究竟是不是真实合法的 。
2、产权交易有没被限制
在买房前 ， 大家应了解该房子有没有被限制买卖 。如果这个房子是拆迁房、抵押房或者是不属于个人所有等情况 ， 那该房子是没办法正常买卖的 。对于集体所有的房子 ， 比如校产和军产等 ， 如果需要卖 ， 应该获得原先产权单位的同意和盖印之后 ， 才能卖 ， 但大部分的单位对这样的房子是不准职工卖的 。
3、有没存在产权共有人
在买房前 ， 大家应了解该房子的产权是不是清晰 ， 有没有多个产权人 ， 如今很多户主的房产证上是夫妻两人的 。为了确保产权是清晰的 ， 最好在购房时 ， 业主双方都到现场 ， 且卖房子是获得夫妻两人的同意才行出售的 。
【房产证到期后怎么办】
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