农村棚户区改造房屋怎样补偿 _生活百科

每个城市都有棚户房，随着国家的发展政策也越来越好，这些棚户区也开始进行改造，棚户区改造是国家一项福利政策，改造了可以得到一定的补偿。那么农村棚户区改造房屋怎样补偿呢？下面就跟编辑一起来看看吧。
一、农村棚户区改造房屋怎样补偿
农村棚户区改造房屋补偿价格=被拆迁房屋评估金额X增加比率。如果棚户区的面积比25平方米更小的话，其增加比例为40%，如果面积大于25平方米或等于25平方米，小于33平方米的棚户区，其增长比例为35%，面积大于45平方米以上一般为25%-25%之间。

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二、棚户区改造补偿不合理怎么办
1、补偿额过低或者补偿不合理，暂时不要签拆迁协议，与相关联的部门进行协商。

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2、如果商量不成功的话，可以借助律师的帮助，比如进行行政诉讼、信息公开等各种途径来维护自身的合法权益，此外还可以选择有影响了的媒体来曝光。
3、达不成协议走诉讼程序，法院判决后才能实施强拆。

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三、棚户区改造补偿标准怎么规定
1、房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
【农村棚户区改造房屋怎样补偿】2、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
3、有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
4、商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
5、涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准。
6、土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。