办房产证流程是什么 _云知道

房产证是房屋的一个凭证，拿到房子后就要着手办理了，然而很多人对其办理不太了解。那么办房产证流程是什么？办理房产证要注意什么？一起来看看吧！
办房产证流程是什么：
1、购房者拿房后，可向开发商申请办理房产证。2、然后到管理中心领取申请表，填好相关内容，不可填错。3、接着领取测绘表，让有关部门对房屋进行测量。4、接着准备好购买合同、结算清单及房产复印件等拿到开发商处盖章。5、最后业主缴费相关税费，并将之前的材料统一提交，就可以等着领取房产证了。

房产证的作用：
1、有了房产证，房子才能转让、赠与和继承。2、有了房产证，房子才能抵押。3、一旦拆迁，有了房产证，可做为自己享受房屋使用权或受益的权利依据。

办理房产证要注意什么：
1、首先在办理房产证时，要看购买合同，通常上面有办证的时限，办理房产证时，要带上贷款证明、发票、身份班上等资料交由开发商办理。
2、如果房屋无法取得房产证，根据相关规定，房屋办理登记后超一年，由于卖房原因，导致无法办理房产登记的，买方可要求解除合同，并要求赔偿损失。此外如果产权不明易引发纠纷，因此购房前要判断清楚。