取消公摊面积什么时候执行 _云知道

买房子的时候，购房合同约定的是建筑面积，这包括了房屋的套内面积和公摊面积。近期，屡屡看到关于取消公摊面积的报道，那么取消公摊面积什么时候执行呢？公摊面积包括哪些呢？接下来，编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

取消公摊面积什么时候执行
【取消公摊面积什么时候执行】关于取消公摊面积暂时没有执行，也还没有明确的执行时间。目前是取消公摊面积提案的征求阶段，到2019年的3月15日会出正式的文件。最近，国家媒体集体发声，提议取消公摊面积。提议的来源是刷爆朋友圈的一篇文章，题为《买100平方米的房子只得70平方米，这么坑的“公摊面积”到底怎么来的？》。

公摊面积包括哪些
公摊面积包括：管道井、电梯井、垃圾道、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，还有公共用房和管理用房的建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

公摊面积多少合理
通常，普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数大约在10%-15%，带电梯的小高层住宅，公摊系数大约在15%-20%，高层住宅的公摊系数大约在大约在20%-25% 。一般签订购房合同的时候，合同上都会注明房屋的公摊系数范围，房屋面积应当以房地产交易权属登记核心测绘部的测绘结果为准。