在买房时,我们需要对房子有个详细的了解,所买的房子才不至于后悔,首先要看的就是相关证件,在很多人的意识中,一般房子有预售证就相当于有房产证,其实并不是,除了预售证,还需要其他证件,下面编辑就给大家详细介绍下有预售证的房子就有房产证了吗?相信会给您带来不一样的见解 。
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有预售证的房子就有房产证了吗
有预售证的房子不一定有房产证,要想能够顺利的办理产权证,一定要有五证,分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《销售许可证》或《预售许可证》;这些证件缺一不可 。
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买房注意事项有哪些
【有预售证的房子就有房产证了吗】1、定一个心理价位
在购买前,首先要清楚自己心中的价格,当然这也是你在买房时,会遇到的第一个问题,很多中介经济人问客户的第一个问题,毕竟房子那么多,不定下一个价位,选房子无异于大海里捞针 。
2、刚需还是投资
其次要清楚房子是用来投资还是自住,这是非常关键的一个问题,并且两种购房目的对房源的要求是截然不同的 。刚需的话最好是一次性到位,否则日后换房十分浪费时间精力成本,而炒房的话就可以包容房子的一些缺陷 。
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3、地段选择
虽说城里的房子售价高,但是它离工作地近,并且周边的配套设施号,而郊区的房子则价格很诱人,不过要面临每天上下班要在地铁上挤两个小时的困境 。各有优劣,取舍在你自己 。
4、选一个靠谱的中介
在选择中介时,一定要是靠谱的机构,因为房子的买卖是一个十分复杂的过程,尤其是像二手房这种P2P的交易,对很多不懂行的人来说,很容易上当受骗,所以有必要找一个靠谱的中介在整个过程中来帮你保驾护航 。并且中介可以为你提供仅靠自己找根本不可能找到的大量的房源,省心省力 。虽说要花一些中介费,但是这钱是花在刀刃上的,不建议省 。
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