房子已经网签还能改吗 _生活百科

随着房地产市场的发展，楼市越来越火热，总是有一些不法分子想要钻法律的空子，通过一房两卖，获得大笔费用，所以政府出台了网签这样的政策，所有购房者都需要严格按照政策执行，避免一房两卖的情况。那么，房子已经网签还能改吗？申请网签有哪些需要注意的？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。

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一、房子已经网签还能改吗
房子已经网签，在双方都同意的前提下，可以撤销网签，重新签订合同，更改相关信息，如果购买的是新商品房，一般是由开发商撤销网签，但如果购买的是二手房，一般是交易双方以及中介一起到房管局撤销网签，注意撤销后，原纸质合同也要作废，才能签订合同。

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二、申请网签有哪些需要注意的
1、购房者在申请网签之前，必须先确认该楼盘是否已经取得预售许可证，因为只有在开发商取得预售许可证之后，才可以合法办理土地使用证等证书，这些是办理房产证的关键。
2、申请网签的时候，注意该合同必须要是房管部门统一印刷的标准合同，然后双方一起认真阅读每一项条款，然后根据购房信息进行填写，注意千万不能马虎，以免留下漏洞。

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3、申请网签的时候，一定要再次确认合同中，双方各自的责任和义务是否对等，房屋建筑面积误差应该如何处理等等，这样才能最大限度的保障自身权益不受侵害。
4、申请网签的时候，一定要注意填写详细的交房日期，因为很多楼盘都存在延期交房的行为，所谓为避免这一情况出现，必须详细标明各项工程日期，并注明开发商违约应付的责任。