很多人都有好几处房产，或者人到别的城市发展，这样房屋就空置了下来，我们都知道小区都要交物业费，那房子没人住需要交物业费吗？
房子没人住需要交物业费吗
【房子没人住需要交物业费吗】需要 。业主支付物业管理费的义务直接来源于物业管理合同中的约定 。物业管理公司履行合同义务，提供的服务属于公共服务，一个社区将无法因为一个或多个人不住在这里而降低管理成本 。物业管理公司按合同履行义务，所以业主就没有居住也必须按合同履行支付管理费的义务，缴纳物业费 。
文章插图
哪三种费用不需缴纳
1、无需缴纳私人物业费
一些房地产企业为谋利，巧妙命名，收取装修管理费、垃圾中转运费、公共设施维护费等 。这些属性本身收集的项目是不允许的 。若物业强行收取，除无须缴付外，业主亦可通知有关部门 。
文章插图
2、业主无需支付任何违反合同的费用 。
物业的服务标准和收款标准必须按照签订的合同全面执行 。物业降低服务标准或提高收取标准的，业主有权不支付费用并通知相应部门，同时，社区配套公共设施不符合开发商承诺的，物业应根据实际情况对业主减免公共服务费，费用由开发商补偿 。
文章插图
3、逾期未交物业费
许多楼盘会在购买合同上明确注明交付日期 。有时，由于开发商的原因，房屋交付会延迟 。但部分物业的产权从合同规定的时间开始收取，不符合规定 。在开发商延迟交付房屋的情况下，在未交付期间，物业无权向业主收取物业费 。
文章插图
推荐阅读
- 熊出没之熊心归来剧情
- 黄小琥没那么简单歌词
- 八贤王下轿是哪一集
- 一百万的房子过户费要多少钱
- 租房怎么选房子
- 80个平方的房子怎么设计
- 隐秘的角落普普没死吗
- 房子的平方米怎么算
- 燃气壁挂炉掉压没有漏水是什么原因
- 上海没户口可以买房吗