套内面积分类有哪些 _生活百科

住房按套内面积计算是目前多数国家的通用方式，那么，套内面积分类有哪些？套内使用面积的计算应符合哪些规定？共有建筑面积包括哪些？下面跟随编辑一起看看吧。

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一、套内面积分类有哪些
1、套内的使用面积
不包含内部烟囱、管道井、通风道所占的面积，主要包括客厅、厨房、过厅、过道、卧室、卫生间、储藏室等空间面积的总和。
2、套内墙体面积
公用墙：包括各单元之间的分隔墙、与公用建筑之间的分隔墙、外墙，按水平投影面积的一半计算。
【套内面积分类有哪些】非公用墙：按全部的水平投影面积计算。
3、套内阳台建筑面积
按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积的一半计算。

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二、套内使用面积的计算应符合哪些规定
1 、有复合保温、隔热层的，按复合层内皮尺寸计算。
2、非公用楼梯按自然层数的使用面积总和计算。
3 、包括客厅、厨房、过厅、过道、卧室、卫生间、储藏室等。
4 、按单元计算面积时，套内使用面积系数=套(单元)内使用面积 ÷(套内建筑面积+按规定应分摊公用建筑面积) 。