买房需要看哪五证呢 _生活百科

大家都知道买房的时候，首先就是要了解一下开发商的情况的重要，而且人们在买房的时候也会说到要看五证的事情。下面编辑就来给大家介绍一下买房需要看哪五证呢?

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1、《国有土地使用证》，这个证是由市规划委员会核发的。也可以说这个证明由开发商拥有了这块土地的使用权，同时也是会告知块土地使用年限，比如住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年等等。
2、《建设用地规划许可证》，这个证它是由市规划委员会核发的，没有这个证说明土地使用是非法的。开发商盖房子，也是必须要符合城乡规划的范围，不能随意乱盖。比如这块区域主要是规划的住宅，开发商却想盖个工厂，这种条件下也是不允许的。

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3、《建设工程规划许可证》是城市规划行政主管部门依法核发的，这个证就是确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
4、《建筑工程施工许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。一般开发商是不会自己去盖房子，他们会找个承建商来给他们盖房子。这个盖房子的团队也是非常的重要，关乎到工程质量、房屋质量，可以说是直接关系到咱老百姓几十年的居住质量啊。