有很多朋友都会选择购买二手房 ， 那么想要贷款购买二手房 ， 需要办理哪些手续呢 ， 下面就由编辑来为大家简单的介绍一下吧 。
一、二手房贷款需要什么手续
1、先签协议 ， 签完以后买方带着这份协议 ， 还有自己的相关材料 ， 去银行进行申请 。
2、去指定机构做房产评估 ， 律师事务所要对买方的征信材料、评估报告进行调查、分析 。
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3、银行进行审批 ， 通知买方是否同意贷款 ， 同意以后才可以办理产权过户手续 ， 接下来再去银行办理贷款的 。
4、买方要与银行签订贷款合同 ， 最后在过户成功以后 ， 把房屋所有权证送到银行 ， 办理抵押登记手续 。
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二、购买二手房的注意事项是什么
1、在购买之前 ， 一定要记得先了解实际情况 ， 千万不能草率 ， 毕竟买房对于绝大部分朋友来说都是一件大事 。要了解房子的质量好不好 ， 周围的配套是否成熟 ， 需要考虑的因素还是比较多的 。如果家里有小朋友的话 ， 那么肯定要把学区房作为购买首选 ， 日后才能解决孩子的上学问题 。
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【二手房贷款需要什么手续】2、价格要事先谈好 ， 以免对方后期会突然加价 ， 在对方给出报价的时候 ， 可以讨价还价 ， 为自己争取一定的优惠 ， 不会砍价的朋友可以找一位有经验的朋友陪同自己一起买房 。如果是全款买房的话 ， 卖方应该会同意做一定的让步 ， 贷款买房是比较难的 ， 具体的要以实际情况为准 。
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