备案的房子算不算房产套数 _生活百科

购买房子，是需要进行备案的，从而保证个人的利益，而备案的房子算不算房产套数，现在我们一起来看看吧。
一、备案的房子算不算房产套数
算的。房子备案后，即便还没拿到产权证，房子都会被登记到个人的房产套数内。房子备案，能够保障购房者的利益，督促开发商尽快完成房子的搭建。若购买的二手房，还能防止售房者一房二卖。

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二.买房备案有哪些好处
1、在购买房子时，是需要进行网签备案的，通过此过程，能够更好的知道购买的房子是否具有合法的手续。要知道，开放商进行网签备案的房子，是已经获取了预售许可证的，也就是说，给购房者带来了保障。

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2、若是购买二手房，那么要防止售房者将房屋进行一房多卖的情况。而房子要是进行网签的话，则房子基本上是被锁定了，是无法进行再次出售的，对于购房者而已，可以是一大助力，有效的避免了经济上的损失

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3、房子进行网签备案，还能够防止出现房子被用于抵押的情况。要知道，若是房子被用于抵押的话，只要没有接触抵押的关系，那么贩子是无法进行登记的，也就保护了购房者买到贷款中的房子，出现利益上的损失。
4、只要进行了网签备案的房子，在后期办理产权变更的过程中，将会变得更加的简单。此外，要是预售的房子，没有办理备案的话，那么是无法进行产权的变更，将会带来较大的麻烦