租房佣金怎么收取 _生活百科

由于人生地不熟，所以很多朋友都是选择找中介公司帮忙租赁房屋，可是找中介公司帮忙的话都是需要支付租房佣金的，那么租房佣金怎么收取呢？找中介租房应该注意哪些呢？下面和编辑一起来了解一下吧。

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一、租房佣金怎么收取
1、租房佣金也就是指租房中介费。当房地产中介公司帮忙租房人和房东互相取得联系，然后双方协商租房事宜成功以后，租房人和房东的一方或者是双方需要根据一定的比例来支付佣金给房地产中介公司。
2、目前我们国家对于租房佣金并没有统一的收取规定。一般情况下，租房佣金是根据租房人和房东各付房屋租金的一半来收取的。但是由于各个地区的惯例和租房时间的不同，租房佣金的收取方式也会不一样，有的地区的租房佣金是全部由租房人承担的。
3、假如房地产中介公司没有促成租房人和房东之间的租房合同成立的话，那么就不可以收取任何租房佣金。

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二、找中介租房应该注意哪些
1、找中介租房的时候，应该选择合法的、信誉度比较高的、口碑好的房地产中介公司，可以在网上或者是到当地的工商行政管理机关去查询自己所选的房地产中介公司的登记情况和信用情况，并且应该认真查看该中介公司的相关证件是否齐全。还可以通过向有租房经验的人了解大家对该中介公司的评价。

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2、找中介租房的时候，不能过于依赖房地产中介公司，不能轻信房地产中介公司的工作人员的介绍，自己一定要去实地查看一下房屋的实际情况，具体应该查看房屋环境、房屋配套设施，从而做到自己心中有数。
3、找中介租房的时候，一定要搞清楚该房屋是和房东自己签订租房合同，还是和中介公司签定租房合同，如果是和中介公司签的话，那么就没有与房东直接发生关系，一旦出现问题的话，那么房东是没有责任的。