交房子契税需要带什么 _生活百科

买房设涉及到很多方面，比如说地段、税费、配套设施、贷款等等。大家购买好商品房之后，还需到房管局缴纳契税等相关税费，那么我们在缴纳房子契税时，需携带哪些资料呢？接下来编辑就简单的给大家介绍一下交房子契税需要带什么。

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一、交房子契税需要带什么
1、如果我们购买的是新房，交房子契税需要携带购房合同、购房发票、身份证、户口本、大房权证复印件、土地证复印件、婚姻证明、首次购房还需带无房证明。如果购买的是二手房需携带买卖双方身份证、房产证、购房合同、评估报告、婚姻证明、户口本到房管局办理。如果是委托他人办理还需携带委托人身份证、委托书。

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2、房屋契税的缴纳时间各地规定不同，通常购买期房是在办房产证时缴纳契税。契税的税率在1-3%左右。如果我们购买首套房且住宅面积不超过90平方，按1%的税率纳税。具体的税率标准、缴纳契税所需的资料大家可咨询房管局工作人员。

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二、买新房要缴纳哪些税费
购买新房除了要缴纳契税之外，还需缴纳合同印花税、产权登记费、房屋维修基金、交易手续费，如果我们是按揭购买的商品房，那么还需缴纳抵押登记费、保险费、权证印花税；其中合同印花税为房款的0.05% ，是在签订购房合同时缴纳的；产权登记费为80元/户。不同地区的税收标准可能存在差异。