婚前买房查双方征信吗 _生活百科

双方结婚前，都会给自己购买一套新房，给后期的生活打下基础，不过由于房价的高昂，只能选择贷款买房，这就要检查个人的征信问题了。那么婚前买房查双方征信吗，以及婚前买房要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

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一、婚前买房查双方征信吗
婚前买房一般是只查主贷人的征信，不过还需要根据具体情况来定，因而可前往房管局咨询。如果说房产证要写上男女双方的名字，则会检查双方的征信，要是一方征信有问题，那么可以选择房产证只写另外一方的名字。

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二、婚前买房要注意什么
【婚前买房查双方征信吗】1、准备结婚的男女青年，手头上的资金都是有限的，因而会选择共同支付首付款，后期在共同还贷。但婚后的生活，谁也不知道会如何发展，若是离婚房产的分配肯定是一大问题，因为双方买房需按出资情况划分比例份额，保障个人利益。

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2、婚前购买了属于自己的房子，但是房子的产权证是在结婚后才办理的，这就分情况而定了。要是买房没使用贷款，则房子依旧是属于个人说有，不会转变为共同财产;要是使用了贷款，那么后婚共同还贷的部分，是属于共同财产。
3、如果说，房子是由其中一方的父母出钱购买的，而另外一方并没有出钱的话，这时就要注意了，只要是不存在凭证说明父母出资是赠予。那么子女有打借条的话，视为夫妻的共同债务，要是后期有争议，则借条可作为公证使用。