不满五唯一要交多少税 _云知道

不满五唯一要交多少税？满五唯一与不唯一区别是什么呢？作为非专业人士来说，可能对此并非很了解。不过别急，下面我就针对这两个疑问，来为大家简单介绍下。
不满五唯一要交多少税
1、契税：个人第一套普通住房低于90平的1%，90至140平的1.5%，二套房及超140平的3%；2、营业税：全额的5.5%；3、个人所得税：根据转让所得的20%征收；等等。当然，如果你对此不是很了解的话，建议去咨询专业人士。

满五唯一与不唯一区别是什么
不满五不唯一：顾名思义就是卖房者所购买的房子未超五年且并非是一套房，而满五唯一也是相同的道理。其实，这两者之间的区别就是满五年无需缴营业税，而不足五年就必须交纳营业税。
税费：不足五年，缴合同价的5.5%营业税。契税第一套房购房超90平低于140平的缴合同价的1.5%；低于90平缴1%；二套房不管面积大小都交3% 。当然，个税包含了两种缴纳方法：第一、合同价的1%；第二、(合同价-原购买价)×20% 。

怎样办理唯一住房证明
一、本人去办理的
1、查询申请表。
2、个人身份证明材料(包含身份证、户口本) 。
【不满五唯一要交多少税】3、婚姻声明材料。
4、配偶以及未满十八周岁子女户口声明材料(包含身份证、户口本) 。
5、不动产权证书(二手房)或买房合同(期房) 。
6、申请者是单身的，无需提交单身证明，由其它材料给予证实(比如：户口本、离婚证明和协议等) 。