二套房贷款和一套房贷款的区别有哪些 _生活百科

从目前来看，由于房子的价格比较贵，所以愈来愈多的人选择以贷款的形式进行购房，这样可以减轻许多压力，不过不同的房子在购买时，所能贷款的额度是不一样的，就比方说一套房和二套房，那么二套房贷款和一套房贷款的区别有哪些呢？买房贷款注意事项有哪些呢？下面就随编辑一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

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二套房贷款和一套房贷款的区别有哪些
1、贷款额度不一样：前者要比后者的额度低10%以上。2、预期的年化利率不一样：前者比后者高很多，就比方说公积金，二套房就要比一套房贷款上浮10% 。3、贷款难度不一样：前者会比后者难度大很多，尤其是在缺少资金时，通常前者更容易申请到。

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买房贷款注意事项有哪些
1、不管是申请了哪种形式的贷款，在还款的第一年内尽量不要去提前还清，因为据相关约定显示，部分或者全额提前还款都会有相应的违约金，所以在签订合约时，一定要注意看清楚，另外也要注意在规定的时间内还款，避免发生逾期的现象。
2、向银行申请贷款不要提供虚假资料
在进行贷款的申请时，所提供的资料一定要真实，比方说个人的征信、收入证明、工资流水等等，这些都要是真实的，不要弄虚作假，如果银行发现，不仅会让这次贷款泡汤，同时还会被拉入黑名单，所以千万不要存有侥幸心理。