村委批了算违建吗 _云知道

当农民朋友经济宽裕以后，就会想要回老家建造新房，想要在老家建造新房的话，一般的需要经过当地村委的同意，否则该房屋就是属于违建，那么村委批了算违建吗？下面和编辑一起来详细了解一下吧。

村委批了算违建吗
一般来说，只要是违章建造的房屋，那么即使村委已经批了，也仍然算是违建。违建房一旦被发现的话，就无法办理房产证，并且有可能会被强制拆掉。村委批了也仍然算违建的情况一般有以下几种：
1、若房屋是被建造在耕地上的话，那么即使村委已经批准可以盖房了，该房屋也仍然算是违建。一般情况下，耕地是只能用于种植粮食或者是其他农作物的，没有经过国家和政府的允许的话，是绝对不可以随意用于其他用途的。

2、农民若想要建造房屋的话，那么就必须要先向村委进行申请，村委审批同意以后，并且已经把各项手续都办理齐全以后，才可以开始建造房屋。假如农民没有经过村委的同意，就私自建造房屋的话，该房屋就是属于违章建筑，而违章建筑一般都是会被拆除的，而房屋户主则还需要缴纳罚款。

3、当农民申请到了宅基地开始建造房屋以后，农民所建造房屋的高度、宽度、结构等都不可以超过相关的规定。一般情况下，房屋层高不可以超过三层，而每一层的层高则不可以超过3.3米，若房屋高度超过规定的话，该房屋就是属于违章建筑。
4、农民若想要建造房屋的话，一般都需要经过村委的审批同意，并且还需要办理土地使用证和规划许可证，然后才可以开始建房。若相关手续没有办理齐全的话，那么就是属于私自占地建房，而建造的房屋一般都是被归类为违章建筑。