小高层顶楼的房子能买吗 _生活百科

现在建筑多以多层、小高层、高层和高层建筑位置，其中高层房子是比较多的，也被俗称为电梯房，一般高层建筑楼层都超过12层，而小高层建筑普遍在11层以内，因为楼层超过7层，因此也会配置电梯，不过小高层顶楼高度不如高层建筑，容易被其他建筑遮挡，故而没那么受欢迎，那么小高层顶楼的房子能买吗？下面就随专家一起来了解看看吧。

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一、小高层顶楼的房子能买吗
小高层顶楼的房子是可以买的，小高层顶楼还是不错的，相较于其他楼层来说空气质量更好、视野更开阔，而且基本上会配置露台，这个露台也是可以使用的，但是要注意漏水、隔热和保温问题，若是家里有老人、小孩的话，就不建议购买了，避免停电导致出行不便。

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二、购买顶层房子要注意哪些问题
1、漏水问题
顶层房子或多或少都存在漏水、开裂等问题，特别是一些小开发商建的楼盘就更容易出现这些问题了，一般来说防水材料的使用年限在10-20年左右，楼房使用时间越久，其楼顶经过日晒雨淋就容易出现漏水、开裂的情况，因此购买顶楼房子最少不要二手房，购买新房也要测试好防水情况。