广州买房社保要几年 _云知道

广州是属于一线大城市，前往务工定居的人越来越多，购买房子的人也不在少数，不过想要在广州买房并不容易，需要符合各方面的条件。那么广州买房社保要几年，以及广州买房需要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、广州买房社保要几年
广州买房社保需要连续缴纳满5年以上。非广州本地的居民，若是满足了购房资格后，需要准备身份证、户口本、结婚证、缴纳社保证明，如果使用贷款买房，还需要额外准备在广州有固定工作的证明，单位营业执照的复印件，以及近期的银行流水。

二、广州买房需要注意什么
1、若是购买新房，不要忘记查看开发商是否已经办理到了预售许可证，这是对自己最好的保障。而且签订的购房合同必须是由房管局统一印制的标准文本，对购房者的利益才能带来更大的保障，不过还是需要注意下是否有对自己不利的条款。

2、购房合同中，若是有出现自己不明白的地方，一定要问清楚，务必确保里面的权利及义务是对等的，要是存在问题，千万不要签字，一定要等其修改完成后，且补充的条款都写入合同中后，方可签字，更能保证自己的利益。
【广州买房社保要几年】3、购房的付款方式需要规范，合同中一定要明确清楚需要付款的金额，期限，以及出现违约后的赔付条款。存在一些开发商先不签订合同，而是收取定金，这种情况要特别注意，后期若是发生纠纷，是很难获取证据的，造成自己利益的损失。