上海临港新城购房政策有哪些 _云知道

打算购房前，应该要先了解下当地的相关规定，这样可以减少许多的麻烦，也不会因为不知道购房的规则而白白浪费掉时间以及精力。每个地区的政策会有不同，这无疑增加了购房压力，那上海临港新城购房政策有哪些？一起来看看吧。

一、上海临港新城购房政策有哪些
需要在此地有2年以上的劳务合同，且仍在此地工作，同时满足此地1年加其他区2年或以上的社保。第一次买不超过九十平的房屋，契税可调至一个点，借贷利率调整为lpr乘0.7 ，首付可降到总额的百分之二十。二手的保持原规定不变，仍需至少五年的社保。

二、购买新房需要注意什么
1、注意区位
看政策，新规划区要多了解，关注下以后资源配备什么时候完善或者是否有规划等等，当然交通也很重要，在城市当中要看看地铁、高铁等，在乡镇地区要看看公交、车站等。如果需考虑小孩上学问题，还应了解划片区域是否有更改或者有涵盖等等。

2、注意楼盘
这个主要看的是开发商带来的信任感，一个好开发商，后面会省掉很多麻烦，所以一定要选择好的开发商，本地的开发商知根知底，但户型未必会喜欢。而外地的就是了解不多，价格也会更贵一些。此外，可以看看已完工的工地，咨询好未来的规模发展如何，以及容积率，这关乎到到居住的条件。
3、注意户型
这个就要看看户型图了，主要是看整体规划是否合理，比如动静区、家政区等等，这些都可以用动线进行更好的规划像房间一般都是休息的区域，那可以安排在户型的里侧。