楼型塔楼什么意思

2022-12-19 生活百科

我们在进行房屋选购的时候，经常可以看到各种类型的房子，那么楼型塔楼什么意思呢？
一、楼型塔楼什么意思呢
指的是外观和塔相似的建筑物，平面长度和宽度差不多，从外型上和古建筑塔类似，一梯多户，住户比较多，属于高层结构，也被人们叫做点式楼。
塔楼的外观比较方正，楼层也很高，大多是12到35层的高层建筑，正常是1梯4户到12户不等，大多点式或碟形的，看起来十分挺拔威风。

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二、塔楼的优缺点是什么呢
它的优点是：
1、内部空间构造灵活方便改造，大多是框架结构，除了承重墙以外里面的隔墙都可以进行拆改。
2、视野广阔，塔楼的楼层正常很高，所以高层用户的视野更开阔，能够尽情享受城市美景。
3、绿化率高，塔楼的占地面积不大，所以社区的绿化程度就很高。

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4、建筑密度大，因为塔楼社区的容积率很大，所以房价和板楼比起来要低点。
它的缺点是：
1、居住不舒服，因为居住密度大，各个朝向的户型都有，所以很难做到通风采光适宜。

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2、得房率不高，公摊面积很大，所以得房率就无法得到保证。
3、私密性不好，由于各个朝向的房间都存在，并且都在一个竖向通道的周围，所以就很容易出现相互监视，私密性无法得到维护。
4、有灰色的空间，塔楼不能保证全明户型，因此某些地方也不能照到自然光，存在灰色。

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【楼型塔楼什么意思】

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