不动产抵押一定要登记吗 _生活百科

抵押本身是有许多程序的，这就导致有些业主对它不是特别的熟悉，那大家知道不动产抵押一定要登记吗？一起来看看吧。
一、不动产抵押一定要登记吗
要登记的，因为只有办理过登记后，不动产抵押才正式生效，不然后期出现借贷人无法偿还时，债权人无法处置该不动产，但可以请求法院补办。在一般流程中，抵押的双方签署好书面形式的合约后，需前往当地的房管所进行不动产的登记。

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二、办理不动产抵押的注意事项有哪些
1、在进行办理之前，应当对不动产进行了解，因为有些情形是没有办法进行受理的，这就要求办理之前要对产权进行认知。通常情况下，产权具有争议或产权不明晰、被法律限制的产权、属于房改政策、保障性住房等情形都是不能办理的。

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2、一般来说抵押的整个受理过程是比较简单的，但对用途会有一定的限制，这是因为贷的类型不同，所以对标准会有些许不同。那么在选择不同类型时，就要充分考虑到还款的能力，以免后期出现还不了，导致不动产的动荡。

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3、当确定好方式、类型、金额等方面之后应当签订正规、合法的合约，其中应罗列出各项协商的条例及违约责任。当签好后应当进行登记，这样才能保障自身的权益，最后等还完后还需申请取消抵押的程序，这样不动产才能重新回到自己手中。

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【不动产抵押一定要登记吗】总结：另外还要注意共同持有或者让人，也就是拥有第三方的情况，因为这种很容易产生法律上的纠纷，那么在申请时就要提交相关的证明材料。关于不动产抵押一定要登记吗以及办理不动产抵押的注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。