注册公司想将地址挂靠到前海商秘上，需要提供深圳市内的房产证或红本租赁凭证，提供其中一个即可 。今天为大家讲的就是，如果提供红本租赁凭证的话，那么红本租赁凭证办理流程和条件是什么呢？接下来前海百科夏先生就为大家介绍一下 。
红本租赁凭证
一、红本租赁凭证办理的条件
深圳市房屋租赁合同模板（深圳市房屋租赁合同书(住宅)）
1、办理红本租赁凭证的承租方必须是公司本身、公司法定代表人或公司股东之一；
2、租赁的期限必须达到一年或一年以上，在办理相关业务的时候，租赁凭证依然在有限期内；
3、租赁场所的面积至少要达到5平方米；
红本租赁凭证
4、租赁用途可以是住宅、办公、宿舍、厂房、研发等，不限制；
5、租赁的地址必须是在深圳市内 。
二、红本租赁凭证办理流程
出租房和承租方双方一起到附近街道办的房屋租赁所现场办理 。（不能到场的一方需提供委托书）
深圳办理红本租赁凭证需要准备的资料如下：
1、房产证等产权证明文件(如果是红本在银行抵押，需要去银行开同样出租的证明，并且把这份证明和抵押合同原件一起带上)；
2、房屋租赁合同(可现场填写)；
3、承租方身份证复印件（承租方为个人须提供）；
4、出租屋编码卡(可现场查询)；
5、《出租屋流动人口综合管理责任书》(可现场填写)；
6、法人身份证复印件（承租方为企业须提供） 。
三、办理红本租赁凭证的注意事项
1、不能弄虚作假
前海商秘与各区房屋备案管理部门均有合作对接，可快速查验租赁凭证的真假，如果托管企业用虚假材料提交托管申请，被前海商秘查实后，会立刻将企业列入负面清单 。
2、不可中途取消
在市场上，有些代理机构以低价名义吸引客户，但为了利益最大化，把同一地址反复备案（先备案的，过1-2月后就取消备案），这种凭证，一经前海商秘查实，会立马把企业列入负面清单 。
处罚办法：企业因提供虚假材料，被列入负面清单，再也不能挂靠前海商秘，并同步将信息报送至各监管部门，企业将面临地址失联异常等状态 。
【深圳市房屋租赁合同书(住宅 深圳市房屋租赁合同模板)】好了，以上就是深圳前海百科企业服务有限公司为大家介绍的红本租赁凭证办理流程和条件是什么的所有内容，希望大家看完之后能够明白 。想要办理红本租赁凭证的朋友，可以联系前海百科夏先生 。
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