【新房验房需要注意什么事项 新房验房需要注意什么】
1、电路验收 。 要看看插座和开关是否灵活 ， 电路是否顺畅等等 ， 最好是专业的懂电人员验收比较好 ， 而对于水管验收主要是燃气管和排水排污管 ， 看它是否通畅 ， 还有没有防臭地漏等 。
2、同一房间的地面高度不能相差3cm以上 ， 因为后期装饰地面需要找平 。 若地面不平程度过大 ， 后期找平的费用就会较高 。 这钱尽可能不需要花 ， 所以验收的时候要指向 。
3、水表、煤气表、电表是否已安装到位 ， 线路绝缘、接地测试、电闸(配电箱进、弱电箱线是否齐全)、开关的线路检查 。
4、新房验收要验水 ， 这里说的防水 ， 指的是厨卫防水 。 当然 ， 现在交付的房子 ， 有些已经预先声明过没有做防水 ， 这就需要装修了 。 假如在交货时已经做了防水 ， 那我们就得检验防水是否做好了 。 假如装修前不试一试的话 ， 那么在装修好后又发现漏水之类的 ， 那么维修工程就大了 。 你们必须拆掉已装修的地面 ， 做一个新的防水层 。 接收防水的方法是：用水泥砂浆堵住厕卫处的门口 ， 然后用胶袋罩着排污/水口 ， 再用胶袋盖住马桶 ， 然后在厕所外放一道洞 ， 再把它打湿 。 之后与楼下的业主约好24小时后查看其家厕卫的天花 。
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