大家都知道，现在的房价是十分昂贵的，很多人买房都需要掏空自己的财产才行。甚至有不少人还要依靠“房贷”，才能够顺利买上房子。可以说，现在“买房”是很多家庭的重要支出。不过，好消息是，经过国家的一系列调控，我国的房价在今年来得到了一些“降温”。央视网在2021年8月17日发布的消息显示，在今年7月份，我国70个大中城市中，新房价格较上个月上涨的城市数量，有51个。而二手房价格较上个月上涨的城市数量，只有41个。据了解，上述城市中，新房与二手房的环比涨幅分别为0.3%、0.1%，创造了今年的最低水平。 
显而易见，虽然现在很多城市的房价还是上涨的，但涨幅却均出现了回落。甚至现在很多城市的房价，已经下跌了。对于我们广大的购房人来说，这无疑是一个好消息。然而，“买房”固然是好事情，可也有人表示比较“头疼”，因为“公摊面积”的存在，实在是有些“坑”。本来是110平方米的房子，去掉公摊后却不足60平方米？众所周知，现在大家买房，“公摊面积”或许是绕不开的一道坎。当然，“公摊面积”的出现本来也是有些道理的，毕竟小区的公共区域也是业主生活中离不开的，因此小区业主分摊一部分费用也是无可厚非的事情。 
不过，在如今昂贵的房价下，公摊面积越大，那大家花的钱也就越多。有些小区的公摊率只有10%左右，还是较为合理的。可有些小区的公摊率已经超过了30%，这令不少业主都难以接受。此前，青岛某楼盘就出现了公摊面积占比过高的情况。据了解，购房者本来所购房的面积为110平方米，但等到交房时，购房者却傻了眼，因为除去公摊面积后，实际的用房面积还不足60平方米。也就是说，该楼盘的公摊率已经达到了45%之高。 
在2021年6月29日，有购房者还专门到“领导留言板”上反映了这个事情。其表示，自己本来购买的是146多平方米的房子，但房子的使用面积却还不到80平方米。另外，该购房者还表示房子存在着消防安全隐患以及漏水的情况。不得不说，这种情况相信很多人都无法接受。据了解，该楼盘的很多业主都选择了拒收房子，因为公摊面积的占比实在是太高了，和人们所想象的大相径庭。那么，公摊面积何时休？“期房”才是罪魁祸首？对于上述事件，其实在前些年也发生过。而之所以会有这样的事情发生，无非是房企想多赚些钱。毕竟公摊面积的费用是与房价等同的，在房价如此昂贵的情况下，多“加入”一些公摊面积，意味着购房者要拿出更多的钱。 
而且，在上述楼盘中，大家所购买的房子是“期房”，所以才受此“大当”。所谓“期房”就是指尚未建成的房子。很多开发商在楼盘还未建成时，就会提前卖房，以此来回笼资金，以防资金链断裂，维持自身稳定运营。而对于“期房”，很多人都是乐于购买的，因为这种房子比正常的房价要低出不少，能让自己省下不少的购房费用。可必须要说的是，购买“期房”的风险也是非常大的，“公摊面积”与自己想象的不一致就是其中之一。 
毕竟在房子未建成之时，谁也不知道自己房子实际的面积会有多大，在超低房价的诱惑下，很多业主都兴冲冲地交了钱。可等到2、3年之后，等房子建完才发现，自己上当了。购买期房的风险不只这些，例如烂尾楼、建房质量差等问题也是时有发生的。另外，还有更惨的业主，等了6、7年，也不见房子建好，迟迟不能收房。甚至有一些开发商早已经跑路，建楼工程也只能停工，众多业主事先交的钱几乎是打了水漂。如此看来，“期房”虽然价格便宜，但其所存在的问题还是比较严重的。值得一提的是，对于“期房”问题，国家也已经出手了。据了解，我国相关部门已经在海南开启了相关试点工作，取消售卖期房，全面实现了现房销售。
推荐阅读
- 卫生间|129平现代美式三居室，打造出一个舒适又温馨的美式家
- 三居室|118平现代风三居室，一个简单而纯粹还原生活色彩的家
- 郑州|买房月供曝光！郑州最新平均工资8694元，撑得起房贷么？
- 石家庄|144平的面积，无人值守棋牌室，这是如何做到的？
- 简单感|现实的平衡取舍，才是生活之道！143平现代风格设计欣赏！
- 她家148平米，进门就被玄关迷住，不做吊顶跟背景墙，阳台超漂亮
- 修建|精选10套三层户型图纸，占地面积均不足百平，尤其适合新农村修建
- 南通|拍卖成功！江苏南通一处197平住宅192万成交！
- 银行|如果出现大规模的房贷断供现象，银行和业主将两败俱伤
- 杭州|仁恒置地楼盘窗户玻璃被减配 开发商：全体业主签字后再整改