融创中国|未触发摇号！通和融创融耀星辰登记结果公示！小庙还能不能买？楼市|合肥

12月12日，蜀山区通和融创·融耀星辰6幢、8幢、10幢、5幢、7幢、12幢登记结果公示。审核通过客户179组；刚需客户46组；非刚需客户133组。
据悉，通和融创·融耀星辰精装洋房均价1.8万/㎡，户型116㎡，总价均在200万+ 。
从高首付摇号，到正常首付购买，运河新城板块经历了什么？为什么会有如此大的转变？运河新城还能不能买？哪些盘比较推荐，这是摆在当下购房者面前的问题。

一、未触发摇号，运河新城板块多盘动态曝光！
我们先来看下运河新城板块最新楼市现状：
通和融创?融耀星辰：
首次登记6幢、8幢、10幢、5幢、7幢、12幢，未触发摇号，户型面积116㎡，精装均价1.8万/㎡。
高速时代书院：
B地块（G1#、 Y3#、Y6#、Y9# ）、A地块（Y2#、Y3#、Y5#、Y6#、Y8#、Y9#），共计460套房源，已于12.4登记，未触发摇号，预计12.15开盘。
据悉，高速时代书院高层均价17054元/㎡，面积89㎡、105㎡；洋房均价17690元/㎡，面积99㎡/118㎡。
龙湖文德璟宸天著：
12月4日登记6#、12# ， 50套房源，未触发摇号。项目已于12月10日开盘。
【融创中国|未触发摇号！通和融创融耀星辰登记结果公示！小庙还能不能买？】据悉，龙湖文德璟宸天著此次加推房源面积88㎡，均价16500元/㎡。
方远文璟花园：
12月计划加推1#（8F洋房）、3#（8F洋房）、9# （17F小高），共132套房源，面积99㎡、124㎡、130㎡。其中， 1#、3#洋房均价18869元/㎡；9#小高均价15896元/㎡。
旭辉望江来：
预计12月份加推7#、8#、12#、15#、16#、19#、18#、9#、20# ，共292套房源，面积89㎡、112㎡。其中， 11F洋房均价17954元/㎡， 8F洋房均价18148元/㎡。
很显然， “未触发摇号”是当下运河新城整体楼市关键词。背后的原因有以下几个：
1、在楼市长效机制调控下，全国楼市呈现降温态势，市场逐渐趋于理性，观望情绪较浓。
2、板块供应集中，加推密集，购房者选择多。据初略统计，整个12月，运河新城累计供应1274套，达到历史高峰。
当下的运河新城板块，同质化严重。从主力在售户型来看，
高速时代书院主力在售118㎡，总价205-215万；
方远文璟花园面积124㎡、130㎡，总价175万-215万；
旭辉望江来主力在售112㎡，总价185-210万。
融耀星辰在售户型116㎡，总价区间200-220万。
其中，融耀星辰和旭辉望江来为精装交付，而高速时代书院和方远文璟花园为毛坯交付。
二、运河新城能不能买？怎么买？
此刻大家最关心的话题，无外乎三个：
1、当下的市场，到底能不能买房？
当下的楼市，波谲云诡。一方面，市场利好不断释放。比如人民银行12月6日宣布于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元；银保监会也重申：现阶段重点满足首套房、改善型住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款。
实际上11月份， 15个重点城市环比成交量已经有回升的迹象。
很显然，楼市的至暗时刻即将过去，一场席卷全国的回暖潮或许正在路上。
另一方面，回归合肥楼市，热点盘不再摇号，冷门盘开始上分销，打“骨折” ，楼市温度依然走低。
无数经验证明：
1、楼市具有周期性，决定你买房的因素不应该是楼市热度，而是楼盘价值；

融创中国|未触发摇号！通和融创融耀星辰登记结果公示！小庙还能不能买？

推荐阅读

打印机脱机不能打印是什么原因

艾叶能洗头能生发吗艾叶洗头发可以治脱发吗

新华康爱无忧A保什么

怎样判断冰箱温控器坏了

滚筒洗衣机的选购技巧

水果捞配什么最好吃?

冬季瓷砖清洗方法

羽绒服在家清洗的方式

碧海青天夜夜心前一句碧海青天夜夜心前一句是什么

榨菜种植的田间管理

浴缸周边大理石怎么装浴缸压石材边怎么收口

移动保底怎么强制取消长沙移动不给换套餐

假如我会魔法六年级作文300字

市桥到东涌

腊八说说

羊扒的吃法羊扒可以生吃嘛怎么吃